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暖气漏水到楼下，不漏水已经两周，昨晚刮腻子，今早发现腻子发黄。请问这种情况发生的原因，怎么解决

2020-03-08 09:00发布

站内问答 / 家庭测漏水
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到底是因为楼板没有彻底干透，还是暖气水的特殊成分，还是楼板里面的钢筋锈迹造成的呀，这个问题怎么解决

到底是因为楼板没有彻底干透，还是暖气水的特殊成分，还是楼板里面的钢筋锈迹造成的呀，这个问题怎么解决
1条回答
袁川
2020-03-10 21:56 .采纳回答
　1、楼上暖气管破裂渗水，对家造成损失，应该由暖气管的所有人负责赔偿。这在《物权法》第92条有规定。
　　2、如果暖气管是公共管道，维护责任在于物业，那么，损失由物业支付。由于楼上住户不配合，造成损失扩大，物业可以向楼上住户索赔。
　　3、如果暖气管是楼上住户装修后再加的，维护责任在楼上住户，由这个邻居负责赔偿。
　　4、楼下除了拍照的证据，还有衣柜墙壁及地板泡水的照片，以及购置这些物品的价格和装修的费用证明，来确定楼下的损失，以便索赔。

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