谈谈楼上房屋厨房下水管漏水楼下屋顶浸湿属于物业维修范围吗?

2020-03-02 06:31发布

我在5楼,六楼的厨房下水漏水,我多次找过物业,物业说等他把房子卖了,新装修的人做防水就好了,物业还让我继续交物业费,我拒交物业说物业只管维修公共设施,屋内的属于个人协商范畴,我想问问维修是否属于物业的...

我在5楼,六楼的厨房下水漏水,我多次找过物业,物业说等他把房子卖了,新装修的人做防水就好了,物业还让我继续交物业费,我拒交物业说物业只管维修公共设施,屋内的属于个人协商范畴,我想问问维修是否属于物业的责任?谁能帮忙谢谢了!
5条回答
韩小木
2020-03-03 19:13
这种事情经常都会碰到哦,有些小区的物业服务态度实在差,遇到这样的情况我们业主能怎么办呢?如果房子是处于保修期内的话, 由开发商负责维修。 保修期通常规定的是房屋建成后2年, 如果超过保修期的话, 归物业公司负责。 如果相关单位不承担责任的话, 你有权利以违约的名义起诉他们。一般来讲,家中发现漏水会先找物业,物业应该出面找楼上业主沟通,三方一起在楼下查看漏水点(厨房和卫生间漏水的多一些)。确认后,会请楼上业主整改。如果楼上业主不整改,那物业会和他沟通。按照道理来讲,漏水都是防水问题,唯一的解决办法就是重做防水。如果楼上不整改,只能再沟通。如果确实恶劣,那只能请楼下业主用正当途径来维护自己的合法权益。物业只能在中间起协调作用。物业毕竟不是执法部门,事情的主体还是双方业主。其实物业说维护公共部份也是没错的。不过 可能在这个事情中物业的协调义和作用似乎不大。 以上内容仅供参考哦,很高兴为你解答,希望对你有帮助。祝你生活愉快。

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