谈谈楼上房屋厨房下水管漏水楼下屋顶浸湿属于物业维修范围吗?

2020-03-02 06:31发布

我在5楼,六楼的厨房下水漏水,我多次找过物业,物业说等他把房子卖了,新装修的人做防水就好了,物业还让我继续交物业费,我拒交物业说物业只管维修公共设施,屋内的属于个人协商范畴,我想问问维修是否属于物业的...

我在5楼,六楼的厨房下水漏水,我多次找过物业,物业说等他把房子卖了,新装修的人做防水就好了,物业还让我继续交物业费,我拒交物业说物业只管维修公共设施,屋内的属于个人协商范畴,我想问问维修是否属于物业的责任?谁能帮忙谢谢了!
5条回答
露璐Lau
2020-03-03 18:02 .采纳回答
确定是楼上的水管造成漏水,维修费用由楼上业主承担,先通过物业协调,不行就走法律诉讼的道路,起诉楼上业主。 法律依据是《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以,如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。

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