这个要看情况咯。房屋防水保修期限为5年，如果房屋漏水没有过保修期，并且业主并未破坏，那么物业应该及时联系开发商进行维修工作，开发商负责维修费用。但该小区已经是10年的老楼，而且还是弃管小区，所以居民最好让*帮忙联系相关防水补漏公司，但费用需要居民支付。