这不需要找什么单位鉴定，你因为你家漏水的屋顶天花板坏了，他肯定是家里水管破裂或水不漏水，我这么多年从事装修也第一次听到了遇到这样的人。水不离他家Pipa泄漏，或从他家楼上楼下。人们在找物业的过程中当然不会交物业费，影响你正常的生活，当然要对物业负责。当然，你要确定漏水的地方，除非是外墙或楼梯间，电梯房面积，但不管是室内还是室内，都要负责协调处理。