维修后再自己检查一下,不然按揭怎么处理呢。你可以去管理处找负责人,换房应该是不可以的了,让他们找师傅上来维修,确定不漏水了再签收我想退房,告诉他们情况。在新房还没有交付前就一定要检查好里面的设备是否都是完好的，如果有问题的话应该先找户主处理好了再签收的，出现这种问题只能自己解决。

自认倒霉，不能退的了，自己找人处理。

确定不漏水了再签收，不然按揭怎么处理，告诉他们情况，换房应该是不可以的了。维修后再自己检查一下我想退房，让他们找师傅上来维修？你可以去管理处找负责人。

换房是不可能的啦，找开发商处理吧！

找人来修理吧，也不是很大问题。

先找开发商协商一下处理办法，实在不行就起诉开发商，不过想要胜诉，要注意，存在质量问题的房屋交付后会陆续出现诸如裂缝、渗漏、门窗变形密闭性差、墙皮脱落等情况。购房者要顺利打赢房屋质量官司，首先要搞清楚房屋是否在交付时就存在质量问题，这种质量问题是不是由于开发商施工不当造成的。