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楼一下住户改变卫生间墙,会不会引起楼上用户卫生间漏水?哪位了解?
2022-02-17 09:12
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家庭测漏水
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风飞扬
1楼 · 2022-02-24 07:50.
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解决方法第一,如经鉴定,漏水因房屋质量不符合国家标准引发,在保修期内,受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修,并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。正常使用条件下,有防水要求的卫生间、厨房间和外墙面的防渗漏保修期限至少8年。第二,假如楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。我国《民法通则》第106条第2款规定:“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产,侵害他人财产、人身的,应当承担民事责任。”《物权法》第92条规定:“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等使用相邻不动产的,应当尽量防止对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。”第三,假如因房屋建筑防水材料自然老化而引发漏水,楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。《住宅专项维修资金管理办法》第20条规定:“住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,按照下列规定分摊:(一)商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。”期望对您有用。
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谷雨清茶
2楼-- · 2022-02-24 06:58
应该不是,是墙的下方,不是墙的上房。会不会是用洗衣机时,水直接排到卫生间,没排到下水道
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郭昊4
3楼-- · 2022-02-24 13:27
楼下承重结构改变,引发你的地面由于变形而漏水,是完全有可能的。满意请采纳谢谢
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记忆Blank
4楼-- · 2022-02-24 12:25
检查卫生间漏水的方法:一进水管是否漏水测试1)记下水表的数据,这个时间让楼上不要用任何水.2)过两三小时后再去核对一下3)假如是进水管漏水肯定在水表上能反应出来的二排水管是否漏水测试1)把水闸关掉,把所有可能有水的地方都放干.2)找一根水管对地漏冲水,坚持长一点时间,看楼下会不会漏水关注:这个时候不要让任何水流到地漏外面来这样才能准确测试出是否有排水管漏水的问题
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