第一，防水要做好，不要漏到楼下人家阳台第二，朝外的墙面要做一层保温，防止气温冷，冻坏墙砖和水管，其他的就是下水了，最好是少走弯，期望帮到您，

题主好，开发商做过的厨房和卫生间防水是不可靠的，该漏还会漏，不重新自己找专业防水公司做的话楼下的住户会比较悲催，并且厨房和卫生间隔壁的屋子会发潮，贴壁纸的话时间长了会翘起。还是找专业做防水的公司给做一下防水比较有保障。期望我的回答能对你有用。

防止水漏到楼下可以选取在装修的时候涂一层沥青，这样比较经济实惠，效果也很好，可以防止水漏到楼下，或者购买防水板垫在地上，这样也可以防止水漏到楼下。