如果是顶楼或者楼上未住人，就去到楼上处理，可以剔凿开补做防水；如果楼上已住人并装修，可以从自己屋顶处理，乳胶漆剔掉，可以注浆刷水泥基处理。这种屋面裂缝是质量问题，看在保修期内不，在的话直接去找开发商或者物业解决

刷防水涂料。施工程序是这种： 首先把裂缝中的灰尘杂物清理干净，然后用电吹风吹干后，用那种屋顶裂缝专用防水涂料涂刷一遍，宽度约十公分，等完全干了之后再刷一遍，紧接着用纱布条贴上去然后又在纱布上盖一次涂害窢愤喝莅估缝台俯郡料即可，一劳永逸，效果最好。

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