阳台墙角漏水不一定属于建筑本体原因。阳台漏水到楼下一般有两种原因：一是管漏（水管破裂导致漏水）；二是砖漏（装修包浆不密封，导致漏水）即建筑本体的原因。希望我的回答对你有帮助。

其实房顶漏水有的时候是不是质量问题，有的时候房屋顶楼里种了许多的植物，这样也是比较容易出现一些这样的情况，你要知道这样对房屋的防水材料也是有一定影响的。房屋年代久远：居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。以上这几种原因都是比较容易导致楼顶漏水的，比如说人为最好知道原因就要马上改正，不要让这些事情发生。

具体如下：一、注意事项如下：1.确认产权的可靠度。注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。2.考察是否属于允许出售的房屋。确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成；大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让；一般来说，军产、院(医院)产、校(学校)产的公房必须要原单位盖章后才能出让。3查看是否有私搭私建部分。是否有占用屋顶的平台、走廊的情况；或者屋内是否有搭建的小阁楼；是否改动过房屋的内、外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间；阳台是不是房主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。4确认房屋的准确面积。包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积；产权证上一般标明的是建筑面积；最保险的办法是测量一下房屋内从一端墙角到另一端墙角的面积，即所谓地毯面积。5观察房屋的内部结构。户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有裂纹或者脱皮等明显问题。

厨房屋顶漏水如果不是水管漏水的话，可以看一下是不是洗菜盘的周围没做防水引起漏水，或者会不会是预埋管漏水了。实在找不出原因建议你可以用青龙牌的水泥基渗透结晶防水剂在你家的开花上做一下防水了，这种材料可以背水面防水，只要遇到水就膨胀结晶堵住漏水孔。

打开，找返潮的原因嘛，是不是以前堆过什么湿的东西，或者墙体里有水管，有点漏水？找到原因后做好防水