新房除甲醛的话在两千元左右在北京这边，但不知道您那边具体价格是什么，收费标准是按照你自己选的项进行的收费，选项不一样收费也有差别的

70年和50年指的是土地的使用权年限，一般住宅70年的是大产权的，50年的或者30年的是小产权的。区别就在于无论什么时候国家拆迁赔偿的额度不一样。大产权的房子赔偿是按照当时的市场价给予评估赔偿的，小产权的只给与一点补偿，如果是违法建筑的话，一分钱都不会赔偿的。这个即使上告法院也是不会赢的！如果大产权房过了使用年限，且国家没有拆迁计划的话，是自动续约的（假设你的房子质量很好，可以撑到那个时候）你只需要再补交土地租金就可以了，依照现在的标准是一平方一年2块钱。以上价格来源于网络，仅供参考。

有负责方来维修，并且承担维修费用。具体参考如下：房屋是什么类型的房屋，是自己老家的自建民房、自建别墅；这种房子的漏水就直接由业主自行承担维修，及维修产生的所有的费用；花钱买的商品房住宅房、门面房的；这个漏水是有物业公司来进行维修，以及由物业承担维修的所有费用；如果因漏水过多、过大，损坏了业主物品的，物业还需要承担赔偿的费用。