要看哪里漏水，如果是楼顶漏水，维修基金交给谁就找谁吧

对于房屋漏水，首先要弄清楚出现漏水的原因，是开发建设单位的原因还是业主个人装修中产生的。因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的，补漏责任应由发展商或装修施工单位来承担；因排水管道和防漏设施老化导致渗漏则属自然现象，责任要由业主自己承担。 　　对于顶楼业主，如果漏水发生在房屋保修期内，业主可要求发展商免费维修；否则应由全体业主平摊费用，因为天面权益是共有的，义务也是共同承担的。但如果渗漏是由在上面加建造成的，则应由加建方承担防漏责任

交房前找开发商，交房后找物业！装修后要看是什么情况，要不要找装修公司

其实都可以找你装修的公司帮忙的，只不过要查清原因，并且看在不在保修期；如果不在保修期公司也可以去维修，就是要收费咯

根据国务院《建设工程质量管理条例》等有关规定，新建商品住宅自签约交付使用之日起，在正常使用情况下，其保修期限为： 1、住宅的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 2、屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏，保修5年； 3、门、窗安装密闭，不出现翘裂，保修2年； 4、墙面、顶棚抹灰层不脱落，保修2年； 5、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修2年。 由此可见，地基等基础工程、主体结构问题，应由施工单位承担终身的保修责任。除此之外的质量问题，施工单位应当在保修期限内对建筑物的质量承担保修责任。

房子才交付的？找物业去