基本上，防水层都有使用年限。没有什么可以保证一定不漏水的。何况施工质量才是房子是否漏水的关键。 
如果是坡屋顶的，还要看有没有老虎窗那种东西。那样的位置都是防水的薄弱点。还有房屋变形缝的位置也容易漏水。 
如果整个坡屋顶没有任何突出物，没有窗，也没有变形缝的话，漏水的机会会减小。