关于渗水的问题出现之后，一般都是由房屋质量监管部门负责的。渗水的房子表示的是房子质量上出现了问题，所以应该是质检部门的验收项目。

而在初次验收的时候，尚且问题不是特别大，但如果是最终验收，发现这个房子依然存在渗水的现象，则质检不合格。那么一般像这种情况都是在后期装修和安装的时候才会出现，如果是在主体结构的方面，就需要特别讲述，因为绝大多数的房子都不会做防水处理。

渗水房屋质量检验部门是属于政府部门，当然现在新房建造好了之后都会由专门的机构对房屋的质量进行检验，同时也会检验房屋有没有渗水的情况，房屋有渗水情况，那就表明房屋建造不合格。
当然大家在交房的时候也可以直接找专门的机构对房屋的质量进行检验，而检验出来房屋有任何的质量，那都可以直接跟开发商反映相详细的情况，可以要求开发商那边进行改善，而检验通过之后才可以正式签订交房协议书。

如果房屋漏水，需要找建设局下的质监站，质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及作出整改方案。

而且，我国建设部门也是颁布了相关条令的，屋面防水工程，有防水要求的卫生间，房间和外墙面的防渗漏保修期是5年，如果在保修期内，出现渗水问题，开发商应承担免费维修责任。

现在很多新开发的楼盘，在开盘之前，都是会进行检验的，如果验收时，发现房屋漏水，则质检不合格，这个就是房屋质量监管部门的验收项目。

渗水房屋质量检测部门，主要是由当地的房屋质量监管部门来负责的，如果房子出现了质量的问题，那么也应该是质检部门的验收项目。另外新房在装修好了之后，都是需要有专门的机构对房屋的质量进行检验的，需要检查一下房子存不存在质量问题或者是渗水的问题，如果出现问题，那么房屋的建造是不合格的。
另外大家在交房之前，也可以直接找当地比较专业的机构对房屋进行检测，如果检测出来房屋没有任何的质量问题，那么就可以交房了。

每个地区都有渗水房屋质量检验部门，其实也就是由房屋质量监管部门负责的，房屋渗水肯定是房子的质量方面出现了问题，所以它属于质检部门的验收项目。
如果是在初次验收的时候，发现有渗水的现象，这个问题不算特别大，后期进行修复就可以了。如果是最终验收，这个房子依然存在渗水现象，那肯定是质检不合格。
在你购买房子之前，一定要把这套房子的真实情况都了解清楚了，然后再做决定。