走条条杠杠的合同办法基本行不通，很少合同会对防水这块写的责任很明确，最好的办法就是和业主（房东）协商大家共同承担。只要房屋建筑结构好不做防水也不会漏水，都用十多年说防水材料实效，这不好搞。公司防水材料显著地标准：工程防水材料10年；家装防水材料还没有*标准。就以房屋时间久远，你也不会是故意去破坏，一直都是正常生活实用等找房东友好协商解决为上策。