二手房已经首付更名尾款还有7万未付地装修后地暖气漏水泡楼下怎么

二手房已经首付更名尾款还有7万未付，地装修后地暖气漏水泡楼下怎么办

自来水总阀关闭后产生的漏水管道爆裂应该有谁负责

请专业人士回答，最好是懂法律的，想知道入户自来水总阀如果损坏的话，按照国家的规定，应该由谁更换维修？是自己换，还是需要自来水公司更换？如果因此漏水导致给邻居产生了损失，应当由谁承担损失费？